Как открыть сауну с бассейном: подробный бизнес план

Достаточно часто в последнее время возводятся бани с бассейном ‒ это позволяет сразу же из раскаленной парилки попасть в прохладную воду. Такую постройку можно воплотить самостоятельно.

Смотрите также

  • Проекты бассейнов | №5 (90) ‘2016 Оазис комфорта

    В частном загородном доме в Нижнем Новгороде обустроена ультрасовременная аквазона с инновационными техническими и художественными решениями и оборудованием от лучших мировых производителей. В ее состав входят плавательный и гидромассажный бассейны, турецкий хаммам, традиционная финская сауна и холодная купель с охладителем воды и системой фильтрования…

  • Проекты бассейнов | №4 (89) ‘2016 Минимализм в морском стиле

    Стильный бассейн с современным оснащением является составной частью фитнес-центра, предназначенного для жителей и гостей комплекса коттеджных поселков «Капитан Клаб». Архитектура всех поселков объединена морской тематикой, поэтому и спа-комплекс авторы проекта решили оформить в той же стилистике. В состав спортивного центра кроме тренажерных залов входят большой крытый плавательный бассейн, детский бассейн, две сауны, хаммам…

  • Проекты бассейнов | №3 (88) ‘2016 Гармония традиций и инноваций

    Для воплощения в жизнь этого проекта объединили силы российские архитекторы, инженеры из Греции, дизайнер из Германии, а также специалисты в области ландшафтного дизайна из Греции и Великобритании. Его создавали на восточном побережье острова Крит для большой семьи. Проект предусматривал создание архитектурно-ландшафтной композиции, объединяющей две виллы, бассейн, множество уютных павильонов и живописных зон отдыха…

Сауна в качестве бизнеса

Естественно, что баня, как всякое дело, ориентировано на то, чтобы получать доход, остается весьма рискованным предприятием. Потребуется в один момент потратить много денег, а риск промахнуться с клиентами есть всегда.

Банный бизнес – это не продажа обуви или выпечка хлеба, где прибыль небольшая, но стабильная. Это напрямую связано с положительными эмоциями клиентами. По этой причине заранее продумать, будет ли сауна рентабельной как свое дело и есть ли выгода в этом при определенных условиях, не возьмется даже очень опытный администратор. Из опыта стало известно, что бизнес-план можно составлять лишь в таком случае, если получилось решить две основные проблемы:

  • Комфортное место в спальных районах города под проект бани.
  • Обеспечение энергетическими ресурсами, в первую очередь водой и электрической энергией.

Цена платежей за коммунальные услуги за аренду площади, оплаты за потраченное тепло и воду остаются основной угрозой рентабельности бани, как успешного бизнеса.

Полезный совет! До того, как открывать сауну или банный комплекс для получения прибыли, будет грамотно получить опыт функционирования бизнеса внутри, с точки зрения управляющего или администратора.

Лишь так вы сможете понять, куда идут средства, и чем планирование или рабочая организация комплекса бани, не устраивает клиентов.

С чего начать открытие сауны?

Любую предпринимательскую деятельность необходимо начинать с регистрации предприятия. В налоговой инспекции сауну можно оформить как ООО или ИП, в зависимости от ее размеров, вложений в открытие предприятия и предпочтений владельца. Открывая предприятие с нуля в качестве ИП, вы может выбрать ЕНВД. Еще нужно будет получить разрешение на работу от пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службы.

Считается, что здание под сауну с бассейном лучше строить самостоятельно, чем переделывать готовое помещение. Невыгодно ремонтировать и здания бывших саун — в процессе ремонта могут возникать неожиданные проблемы. Площадь помещения зависит от масштабов вашего проекта. Если вы начинающий предприниматель, то можно ограничиться открытием сауны на 3-5 посетителей. Если вы решили заняться этим делом всерьез, то потребуется помещение площадью не менее 100 кв. м, из которых 15 кв. м отводится под сауну, остальная площадь под бассейн и номера.

С чего начать открытие сауны?

Открывая сауну с бассейном, следует ответственно отнестись к закупке трансформаторов, нагревательных элементов, фильтров, насосов и светильников. Не забудьте, что бассейн требует организации систем канализации и вентиляции.

Ни одно подобное заведение не может функционировать без специально обученного персонала. Для начала необходимо нанять администратора, банщика, уборщика, разнорабочего и охранника. Чем шире ассортимент предоставляемых услуг, тем больше специалистов вам потребуется. Идеальным является круглосуточный график работы, в таком случае ваша прибыль возрастет в несколько раз.

Работников лучше всего искать с помощью кадрового агентства. Если вы решили взять эти обязанности на себя, то начните с размещения объявлений в интернете.

С чего начать открытие сауны?

Обычно клиент записывается в сауну на требуемое ему время, он должен подойти на 10-15 минут раньше, чтобы номер закрепили за ним. В противном случае администратор имеет право предоставить номер другому посетителю. По отношению к постоянным клиентам действуют несколько иные правила, однако открывая сауну с нуля, нужно придерживаться приведенных выше советов.

Технология строительства бассейна

Строительный процесс сооружения бани с бассейном начинается с устройства фундамента, конструкция которого определяется в момент привязки типового проекта или в процессе разработки индивидуального. В зависимости от состава грунтов на строительной площадке, глубине их промерзания и уровня, на котором располагаются грунтовые воды, проектом предусматривается устройство одного из трех типов фундаментов:1. столбчатого;2.

Читайте также:  Какими бывают бани: основные виды и характеристики

ленточного мелкозаглубленного;3. ленточного усиленного (заглубленного).После набора бетоном фундамента необходимой прочности мы приступаем к выполнению следующих этапов работы: сборка сруба бани; устройство бассейна; работы по сооружению кровли; прокладка инженерных коммуникаций; отделочные работы, в состав которых включается установка системы регулировки температуры (в зависимости от выбранной конструкции обогрева) и работ по устройству бассейна зависит от решения заказчика по конструкции бассейна – сооружать стационарный бассейн или монтировать.

Бассейны для бань бывают нескольких видов:

  1. Стационарные конструкции. Специалисты считают такие водоемы наиболее надежными. Их основанием является железобетонная чаша. Проект бани с бассейном стационарного типа требует наличия вырытого котлована и последующей заливки фундамента. Чаша может иметь разные параметры и форму – все зависит от размера строения и личных пожеланий его владельца.
  2. Сборно-разборные варианты. Их преимущество заключается в мобильности. В случае необходимости бассейн в бане разбирают, переносят в другое место и там вновь собирают. В основном разборные конструкции изготавливают с использованием поливинилхлорида. Такого вида бассейны выпускают разных размеров и конфигурации. Они легко монтируются и продаются по доступной стоимости. Основной их недостаток по сравнению со стационарными моделями – более низкая степень надежности и прочности.
  3. Гидромассажные конструкции. Их можно встретить в банных комплексах и СПА салонах. У них относительно небольшие размеры. В таком бассейне плавать невозможно. В него можно окунуться после посещения парилки и под воздействием гидромассажа расслабиться. Продаются СПА бассейны уже полностью готовые к установке.

Шаг первый. Выкапывают котлован с учетом проектных размеров. Его глубина должна быть на 15 сантиметров больше глубины чаши искусственного водоема.

Шаг второй. На дно котлована высыпают 5-8-сантиметровый слой гравия.

Шаг третий. Заливают первый бетонный слой.

Шаг четвертый. Укладывают армирующую сетку.

Шаг пятый. Заливают второй слой бетона.

Шаг шестой. Устанавливают доски опалубки для стен чаши.

Шаг седьмой. Заливают бетоном стены. После этого с использованием вибрирующего молотка из смеси удаляют лишний воздух. Заливку выравнивают и оставляют сохнуть, на что уйдет примерно месяц. Чтобы не допустить появления трещин бетонную поверхность регулярно смачивают водой.

Традиционно мы привыкли, что бассейны устанавливают в финской сауне, так как это предполагается проектом. Русская баня никогда не имела внутри помещения бассейна, поэтому люди после парилочки выбегали зимой прямо на мороз и катались в снегу или прыгали в прорубь.

Но так как время не стоит на месте и все в мире совершенствуется, то и наша баня теперь получила бассейн, который устанавливается внутри помещения. Это не только удобно, но и практично. Если вы живете в загородном или частном доме, где нет поблизости речки, то, естественно, после парной будет некуда бежать для того, чтобы ополоснуться.

Бассейн в бане, облицованный камнем

Даже если вы живете возле реки, то не можете быть уверенным, что там будет чистая вода и после такого купания вам не придётся опять принимать ванную или душ. В собственном бассейне вода будет всегда чистой, прохладной и обработанной специальными антисептическими средствами, то есть хлорированная. Поэтому вы сможете с удовольствием париться в бане и купаться в бассейне даже с маленькими детками, не опасаясь микробов и бактерий, которые находятся в реках и других водоёмах.

Некоторые люди устанавливают бассейн возле бани, но тогда придётся постоянно его чистить и менять воду, так как уличный водоём требует к себе большего внимания и усилий по уходу.

Стационарный бассейн возле деревянной бани

Воду в бассейне, который находится внутри помещения, нет необходимости постоянно менять и очищать, а хлорировать надо будет только по мере необходимости. Таким образом, можно сказать, что планируя строительство бани на своём участке, не забудьте выделить место на чертеже для небольшого бассейна.

Планировки

Традиционные проекты финских бань отличаются простотой, функциональностью. Они компактны и незамысловаты по архитектуре. Проекты банных комплексов для российских заказчиков обычно включают помимо обязательных парной, сауны и бассейна, помещения для отдыха, такие как гостиная, бильярдная, кинозал. Элитные проекты спа комплексов располагают в дополнении к перечисленному массажным кабинетом, отдельным помещением для спа процедур, хамамом, джакузи, обязательно есть кухня и комнаты для сна на втором этаже. Итоговый набор помещений зависит исключительно от пожеланий владельца, его предпочтений, а также количества членов семьи.

В данном разделе представлены фотографии типовых проектов, которые помогут сэкономить время на проектировании, однако если готовая планировка банного комплекса вас не устраивает, то мы с удовольствием предложим строительство по индивидуальным чертежам.

Многих заказчиков интересует строительство финской бани под ключ, то есть с полной внутренней отделкой. Точные цены в этом случае назвать достаточно сложно, так как при строительстве под ключ на стоимость влияют еще и выбранные отделочные материалы, которые могут быть самыми разнообразными. Они, как правило, определяются дизайн-проектом: можно, например, купить дорогие деревянные полы или заказать более дешевый российский аналог. Именно по этой причине мы обычно ориентируем заказчиков на строительство банных комплексов под чистовую отделку.

Читайте также:  Электрическая печь для бани выбор или сборка своими руками

Выбор бассейна для бани

Бани с бассейном может иметь купель разного типа. Наиболее популярна сегодня конструкция каскадного типа, которая представляет собой габаритные автономные чаши, в которых температура воды постепенно снижается. Таким образом в нижней чаше уровень температур может оказаться предельно низким. Следует помнить о том, что наличие бассейна в бане предполагает необходимость освобождения огромного количества пространства. Как правило бассейн располагается на цокольном этаже, при этом его можно углубить в землю, что позволит более рационально использовать высоту помещения. Лучше всего отдать предпочтение прямоугольной форме, которую достаточно просто спроектировать и реализовать, а также обслуживать. Тогда как если вы хотите приобрести бассейн, то предпочтительнее выбирать тот, что имеет округлую форму, так как углы станут местом, где будет скапливаться грязь.

Окончательная отделка коврика из лоскутков

После окончания работы по ткачеству, изделие снимается с рамы: вынимаются боковые пруты и далее коврик последовательно снимается со штырьков. После снятия готового коврика с рамы, с его торцов, там где он был надет на штыри, вы увидите петельки. Будет идеально эти петельки оформить кистями, чтобы сохранить заданную форму и придать изделию завершенный вид.

P.S.

Я рассказала Вам о своем эксперименте ткачества коврика из лоскутков, выбрала лучшие места из десятков видео зарубежных мастериц и смонтировала довольно короткое видео, основанное на моем опыте.

Если Вы, как и я, склонны ориентироваться на вкус и мнение мужчины, то доложу вам – моему мужу эта затея очень понравилась, хотя раму он делал поддерживаемый только моим энтузиазмом. Зато результат превзошел его ожидания. Коврик получился плотным, хорошо держащим форму и очень напоминающим о деревенских летних каникулах в детстве. Надеемся, что наш материал вдохновит вас на новые идеи и вы расскажете нам о своих впечатлениях в комментариях к статье!

Подборка проектов бань с бассейном

В строительстве бань в последнее время активно применяется принцип «Нет шаблонам!». Уже никто на своем участке не хочет видеть простую парную, состоящую из парилки и предбанника. Если есть шикарные проекты деревянных бань с бассейном – зачем строить убогую серость? Тем более, что о такой роскоши, как прохладная вода после жарких процедур, те, кто живет далеко от ближайшего водоема, могли только мечтать.

Три важных момента при проектировании бассейна

Без преувеличения, проекты бань с бассейном – самые сложные. И вот почему:

  1. Далеко не каждое помещение в парной подходит для того, чтобы оборудовать в нем бассейн – даже наземный. Дело все в повышенной влажности там, где есть вода – а вода в бассейне будет. И это значит, что и стены должны будут гидроизолированы, и потолок, и даже электрическая проводка.
  2. Сначала создается проект, и только потом начинается стройка – и никак иначе. «Вписать» такую солидную конструкцию в уже имеющееся строение практически невозможно. А продумывать все заранее тоже нужно тщательно: какого именно вида будет бассейн, какой фундамент ему нужен и какие условия. Тем более, что сегодня в банях уже не ставятся простые пластмассовые чаши – теперь бассейны устанавливаются сразу каскадные, с разной температурой воды на разных уровнях, с подводной эффектной подсветкой, для которой нужна хорошо продуманная электросистема, с гидромассажем и даже миниатюрным водопадом.
  3. Для бассейна нужна своя водопроводная система и канализация – и это не просто слив прямо под фундамент, который иногда делают под моечной в небольших баньках. Здесь уже не обойтись без центральной канализации, если она есть, и созданной собственноручно, со специальным разрешением от местных властей.

Но конечный результат затраченных усилий, конечно, стоит: ведь такая парная – уже не просто парная с примитивными функциями, а целый банный комплекс, за час процедур в котором в Подмосковье дерут баснословные суммы. А здесь – все созданное своими руками, что особенно приятно.

Размещение бассейна вне бани

Но если говорить об облегчении процесса строительства, то обратите внимание на готовые проекты построек с пристроенным бассейном. Он может находиться под обычным поликарбонатным козырьком или иметь общую с парной крышу, стеклянные стены и отдельный вход из самой бани. В любом случае, всю систему обогрева и водоснабжения теперь спроектировать будет намного проще – тем более, что рядом уже можно будет сделать для этого специальное помещение — котельную. Также этот вариант – единственно верный, если баня – уже есть, а вот искусственный водоем в ней изначально предусмотрен не был.

Как правильно проектировать, если бассейн будет внутри?

По всем правилам проектирования в бассейн бани должен быть своей отдельный вход. А для обустройства его обязательно выделяется отдельное помещение. Что же касается фундамента, то здесь он оборудуется по своим правилам – об этом можно прочитать в наших статьях.

Сам бассейн внутри бани можно делать как большой, так и маленький – главное только, чтобы были выдержаны все нормы строительства. Есть определенные расстояния между бортиками бассейна и стенами бани, расстояние от входа и высота потолка. Все это можно рассмотреть на проекте – а потому, если и строить парную с таким оздоровительным комплексом, то только по готовым разработкам.

Читайте также:  Как утеплить фундамент дома пеноплексом или пенополистиролом

А вот что касается формы и вида бассейна, то сегодняшние производители предлагают действительно богатый выбор. Это и самых невообразимых видов цельные чаши в виде сердца, крыла ангела или месяца, и специальные пристройки для ныряния, и гидромассаж, и подсветка воды изнутри таинственным голубым светом. И все это необходимо планировать еще при проектировании бани – до каждого проводка или лампы. Присмотритесь к тем проектам, что мы предлагаем – среди них немало действительно оригинальных и рассчитанных на особый комфорт.

Проект бани с бассейном – уникальное решение архитектора в Подмосковье

Сегодня стало модно проектировать и строить бани с бассейном, проекты которых подразумевают под собой целый комплекс с гостиной, парилкой, душевой вместе с купелью и террасой. Это очень удобно, ведь все необходимое для расслабления, спорта и мытья собрано в едином месте. Учитывая все последние новшества в дизайне, наше архитектурное бюро реализовало еще один удачный проект, который позволил осуществить заветную мечту нашего заказчика – банный комплекс с роскошным бассейном.

Проект бани с бассейном – уникальное решение архитектора в Подмосковье

Бани рубленные с бассейном под ключ

Где же для русского человека лучше всего отдохнуть? Восстановить душевные и физические силы после трудовой недели? Конечно в бане, ведь это целебный пар, неповторимый аромат березового веника и сильная энергетика от деревянных бревен. Именно в бане легко снять стресс и повысить позитивное настроение.

Но вот после горячего пара хочется и прохлады. Здесь лучше всего окунуться в освежающий бассейн. Вот поэтому бани рубленные под ключ недорого всегда интересовали хозяев участков загородом.

Текущий уровень развития строительства позволяет воплотить такое желание в жизнь. Строительство бани с бассейном под ключ должно воплощаться в дерево и готовое строение с качественным проектом, так как баня все-таки непростой дом. Тем более бассейн требует особого внимания.

Условия создания стационарного бассейна в бане:

  • Чистка. Обязательно продумайте систему чистки воды в бассейне. Обычно используются донные пылесосы и реагенты.
  • Нагрев. Бани с бассейном под ключ недорого будут включать в себя систему нагрева воды, что бы купаться было комфортно.
  • Вентиляция. Помещение, в котором находится бассейн, нуждается в продуманной системе вентиляции. Чтобы не появлялась плесень и болезнетворный грибок.
  • Слив. Не менее важным этапом будет создание слива для воды, которая уже непригодна для фильтрации и повторной подачи в чашу.

Выбор размера и формы бассейна

Когда требуется для банного комплекса бассейн большого размера, это всегда будет означать большое капиталовложение. Ведь даже маленькая чаша будет создавать большое давление на грунт, а если чаша от 6 метров в длину, без специалистов не обойтись. Нужно будет рассчитать давление на грунт, и только после этого приступать к закладке фундамента. Если же требуется баня с бассейном под ключ с маленьким размером чаши, тогда процесс значительно упрощается.

Если чашу будете покупать, тогда обратите внимание на пластиковые, с округлыми формами. Так как в углах скапливается грязь, мыть их сложно. Но если Вы строите своими руками, сруб бани с бассейном удобнее будет прямоугольная форма, ввиду её простой формы.

Диаметр пластиковой чаши начинается от 1,5 м при глубине 1,2 м. Такой бассейн в бане не требует сложной системы подачи воды или слива. Также не забывайте, что можно заказать форму любой формы, все зависит от фантазии и размеров помещения, это особенно удобно когда заказываете бани рубленные под ключ недорого в своем городе.

Технологические нюансы при строительстве бассейна в бане

Простой вариант рубленной бани под ключ когда вода идёт через скиммер, с него подается на песчаные фильтры и опять в бассейн. Теперь очень фундамента.

Надежное дно бассейна:

  1. на дно высыпаем и трамбуем песок, слой должен быть в итоге 6 см;
  2. некрупный щебень утрамбовывается, используя деревянную трамбовку, слой выходит 10 см;
  3. первый слой бетона 11 см;
  4. укладываем на него армирующую сетку;
  5. второй слой бетона в 11 см.

Именно такое основание для бани с бассейном под ключ недорого прослужит долгие годы, без нужды в его ремонте.

«Вечные» стены бассейна:

  1. размещаем деревянные доски для создания опалубки;
  2. укладываем армированную сетку;
  3. заливаем раствором бетона;
  4. стыки между стенами и полом бассейна тщательно заделываем  вручную;
  5. покрываем основу геотекстилем.

Теперь осталось загрузить бассейн в готовую чашу и проложить между стенами бетонными и бассейна полимерную пленку и утеплитель. Для гидроизоляции бани из кедра с бассейном рекомендуется ПВХ-пленка, она не меняет форму, а также не позволяет водорослям расти

Потратив примерно один месяц, можно получить уютное место для отдыха на всю жизнь!

Видео о бане с бассейном

  • Акриловая вставка ванна
  • Ремонт насосов центробежных
  • Упражнениями выполняемыми в аэробном режиме являются
  • Насос для колодца ручной
  • Насос дренажный для септика
  • Насосы для фонтанов и водопадов
  • Водяной насос для дачи
  • Сода и уксус для чистки
  • Из чего сделан унитаз
  • Плата за воду
  • Соединительные муфты для труб водоснабжения