7 признаков хорошей планировки: мифы и реальность

Не будем обсуждать, почему так популярны именно однушки, ведь это очевидно по многим параметрам. Редакция HomeMyHome предлагает обсудить внутреннее убранство такого жилья с точки зрения его эргономики, комфорта и экономии лишних метров. Планировка однокомнатной квартиры может быть сделана настолько удачной, что переезжать из неё не захочется вовсе.

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта

По своей сути дизайн-проект является подробным теоретическим изложением того как будет выглядеть ваша квартира после ремонта. Такой проект содержит не только описания и зарисовки будущего дизайна, но и его технические обоснования и расчёты.

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта

Создание подобного документа – дело кропотливое и серьёзное. Для этих целей задействуются не только дизайнеры, но и технические специалисты. Ведь, прежде чем планировать какой-либо интерьер нужно предварительно составить план квартиры до начала ремонта, определиться с техническим состоянием стен, полов и перекрытий, решить, нужно ли переносить какие-либо перегородки и стены, и если да, то можно ли в принципе это сделать.

Далеко не все перегородки и стены можно перемещать или как-то изменять. Если стена является частью несущей конструкции здания, то она должна при любых обстоятельствах оставаться в первозданном виде, даже если это неудобно. Также запрещается совмещать комнаты, содержащие газовые приборы с прочими жилыми помещениями. Так, если на вашей кухне стоит газовая плита, то ломать стену и совмещать её с коридором и гостиной нельзя. К тому же для проведения подобных манипуляций нужно составить новую программу планировки квартиры, учитывая все изменения и получить соответствующее разрешения жилищных органов в вашем городе.

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта

Когда вопрос планировки будет решён, останется подобрать интерьер. В этом случае профессиональный дизайнер будет тесно сотрудничать с владельцами жилья, ведь создаваемые комнаты должны нравиться, прежде всего, домочадцам.

Однако прежде чем преступать к каким-либо работам следует определиться со стоимостью проекта. Расчёт стоимости проводится на основании количества и сложности всех работ и размеров помещения. Чем больше площадь декорируемого жилья, тем выше будет конечная стоимость проекта.

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта

Объективно оценить стоимость дизайн проекта, как и любой другой услуги, достаточно сложно. Чтобы результат точно оправдал ваши ожидания, заранее ознакомьтесь с примерами работ приглянувшегося вам автора.

На сегодняшний день существует 2 вида дизайн проектов:

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта
  • Полный – такой проект предполагает не только определение будущего внешнего вида квартиры, но и составление чертежей и прочей технической документации, на базе которой можно производить все монтажно-строительные работы. Он включает обмер декорируемых комнат и расчёт размещения коммуникаций, перепланировку (при необходимости) со всеми сопутствующими чертежами, планировку потолка, пола, подбор и определение стоимости отделочных материалов, в общем, абсолютно все ремонтные аспекты.
  • Эскизный – это самый простой вид дизайн проекта. Он включает планировку помещений, стилистический дизайн интерьера, расстановку мебели и оборудования и создание наглядных схем. В этом случае все расчёты производятся на базе предоставленных заказчиком размеров и фотографий. Варианты будущей планировки и интерьерного решения будут представлены в виде фотоколлажа. Такой проект позволяет визуально продемонстрировать оптимальную планировку и расположение комнат и мебели, правильно подобрать цвета и материалы для отделки, спланировать основные цветовые сочетания и освещение.

Шейби шик

Стиль Шейби шик появился в Великобритании и завоевал вкусы молодых дизайнеров в конце 1980-х годов, которые предлагали свои услуги, владельцам традиционных викторианских коттеджей. В переводе термин обозначает не что иное, как потёртый шик. Шейби шик — это идеальный выбор для домов эконом-класса.

Если считаетесь обладателем небольшого домика с мансардой, у вас есть возможность из него сделать романтический коттедж в стиле шейби шик. Так что смотрите на варианты дизайна и воссоздавайте у себя дома авторские интерьеры.

Читайте также:  2 варианта монтажа световых и парящих линий в натяжном потолке.

Уделите внимание фасаду и экстерьерной отделке. При любом доходе можно поменять кровельное покрытие и обновить практически любой коттедж

Для этих целей как раз подойдет кровельное Ондулин, который имеет , позволяющие подбирать приемлемый дизайн жилому строению.

Типичный дачный домик в крышей из ондулина, к которому подойдет шейби шик

Традиционный скандинавский дом с облицовкой фасада и кровли из ондулина

Гостиная шейби шик

Спальня шейби шик с элементами арт-деко

Белая кухня также относится к шейби шик, так как имитирует классический интерьер

Обычный домик в Бельгии, где встречаются интерьеры в потертого шика

Фермерская спальня

Французская фурнитура шейби шик

Романтичная кухня шейби шик

Двухкомнатная квартира

В современных зданиях можно использовать самые разнообразные планировки двухкомнатных квартир. Основные проблемы могут возникать только по причине расположения окон. Из-за того, что их слишком мало, тяжело сделать несколько спален. Такие проблемы могут случаться даже в домах, которые относятся к элитному классу.

Сегодня с самой обычной двухкомнатной квартиры можно организовать необыкновенный авторский дизайн. Для этого нужно использовать грамотный подход, играть с воображением и уметь сочетать материалы. Выбирая вариант планировки двухкомнатной квартиры хрущевки, всегда необходимо учитывать количество проживающих людей. Пожелания хозяев ни в коем случае нельзя оставлять без внимания.

При стандартном планировании нужно обязательно учитывать положительные и отрицательные стороны изменений, чтобы скрыть недостатки. Если в доме есть маленькие дети, вся площадь должна быть по максимуму эффективной.

Двухкомнатная квартира

В зависимости от освещения подбирается цветовая гамма. Все проекты выполняются согласно требованиям, которые важны для хозяина. Детали должны оставаться многофункциональными, каждая комната имеет отдельные зоны и массу возможностей с дополнениями.

Вариант кухня-студия имеет многофункциональную площадь со следующими зонами:

  • гостиная;
  • кухня;
  • столовая.

Чтобы визуально увеличить пространство применяются зеркала, разнообразные изогнутые линии, декоративные перегородки, витражи из стекла и текстиля. Все это на сегодняшний день модно, красиво и высоко ценится. Главное – это выделить зону для отдыха. В качестве композиционного центра можно использовать камин, но тогда придется отказаться от громоздкой мебели.

Вариант планировки квартиры гостиная-холл, предполагает объединение этих двух составляющих. Тогда пространство плавно перетекает, смотрится уютно, вызывает чувство комфорта.

Двухкомнатная квартира

Рекомендуется использовать теплые цвета натуральные деревянные материалы и красивые декоративные элементы. Не менее интересным вариантом является объединение спальни и гостиной.

Внимание к деталям

Особое значение имеет правильно подобранная мебель. Она должна соответствовать выбранному стилю. Представленные в широком ассортименте модели мягкой и корпусной мебели прекрасно подойдут для простых лаконичных интерьеров, например, в скандинавском стиле. А классические варианты выберут ценители прованса или ар-деко.

Не стоит забывать об интерьерных предметах и текстиле. Картины, вазы, подушки и коврики должны быть уместны в интерьере и дополнять его. Однако декорировать комнаты нужно умеренно, чтобы не перегрузить пространство и не отвлечь от основной дизайнерской идеи.

Внимание к деталям

Чтобы пространство не перенасыщалось мелкими деталями, но имело единую концепцию, достаточно расставить в комнатах предметы из одного материала, но различные по назначению. Например, старинные напольные часы, канделябр и статуэтка, выполненные из дерева и расставленные в разные помещения, создадут ощущение единства всего жилого пространства.

IKEA Home Planner

Программа от известной компании, предлагающей все для дома. Чтобы стать еще ближе к покупателям, ИКЕА ее и создала.

С программой справятся даже новички. Есть комната, есть мебель, предметы декора (правда, от IKEA). Так постепенно, шаг за шагом можно спланировать любую комнату в доме: кухню, жилые помещения, прихожую, ванную независимо от их размеров.

Программа бесплатная.

Преимущества: можно не только все расставить, как «вживую», но и подсчитать примерную стоимость обстановки.

Читайте также:  Как выбрать подходящую краску для флизелиновых обоев?

Недостатки: нет свободы выбора. Все, что стоит в потенциальной комнате, можно выбрать только из продукции компании.

Сайт:

Инфраструктура в цене

Директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова отмечает, что, как правило, выбирая квартиру, люди смотрят на местоположение или район, учитывая время, которое потребуется, чтобы добираться на работу. Когда человек работает дома, он не привязан к этому критерию. Поэтому к числу основных маркеров, которые были интересны покупателям в этом случае, следует отнести наличие рядом с домом развитой инфраструктуры, социальных объектов и коммерческих помещений в составе жилого комплекса, чтобы была возможность спуститься в кафе на бизнес-ланч или завтрак, провести деловую встречу в кофейне, отвести ребенка в детский сад рядом с домом или во дворе. Сейчас очень распространены коворкинг-центры в составе жилых комплексов, что также будет плюсом.

При выборе квартиры для удаленной работы дома следует учитывать сколько времени покупатель будет проводить за своим рабочим местом, каким по площади он должно быть – достаточно стола с компьютером или необходима мастерская и так далее.

Если это один человек, то подойдут 2-комнатные, либо евродвушки, чтобы в одной части квартиры можно было организовать рабочее пространство, которое бы не пересекалось с территорией для отдыха и сна. Но, опять же, все индивидуально. Например, последние несколько лет, особенно у молодых людей, популярен стиль лофт, когда в общем пространстве квартиры совмещены и рабочая зона, и спальное место, и кухня. Но, как правило, этот вариант подходит для тех, кто пока не обзавелся семьей. Здесь можно рассматривать студии или 1-комнатные квартиры.

Если же речь идет о квартире для семьи с детьми, в которой должно быть выделено место под полноценную рабочую зону, то следует рассматривать варианты квартир 3-х ,4-комнатные и 4-евро.

Если говорить о том, что актуально, то сохраняется тренд на функциональность: покупатели предпочитают компактные планировки, позволяющие организовать жилое пространство с максимальным комфортом без переплаты за «лишние метры». Активным спросом пользуются европланировки c кухнями площадью больше средней. Они идеально подходят для организации здесь не только кухни, но и места для проведения времени всей семьей.

Таким образом, выбор планировки будет зависит от задач покупателя и количества членов его семьи, которые будут проживать с ним в квартире.

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

От того, кто будет проживать в данной квартире, зависит и способ обустройства её площади. Не всегда готовые проекты подходят по вкусу владельцам. Лучше потратить время и продумать собственный дизайн, под свои вкусы и нужды.

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

Для одного жильца

Проще всего определиться с интерьером и дизайном, если в доме будет один проживающий. В этом случае, человек определяет, какая зона для него первостепенна, а от неё уже будет зависеть остальная планировка. Если нужна рабочая зона, то её следует акцентировать, располагая всё вокруг неё.

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

При выборе мебели на одного человека, можно задуматься о трансформерах или встроенных вариантах. Современные трансформеры предлагают очень необычные мебельные сочетания, вроде кровать-шкаф, стол-кровать, кровать-диван. Это позволяет сохранить остальную площадь комнаты свободной.

Для семейной пары

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

Семейная пара подбирает стиль согласно своим вкусам. Но здесь на первое место выходит такое расположение мебели, которое было бы удобно обоим супругам. Система хранения должна быть доступной, но и не слишком обширной. Лучше приобретать двуспальную кровать с объёмными ящиками, в которых поместится много вещей.

Для семьи с ребёнком

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

Если супруги одни, они стараются поделить комнату на гостиную и спальню, а при наличии ребёнка деление уже идёт на зону для родителей и детскую. Этот вариант не так уж прост для оформления, но реален.

Читайте также:  Беседка из металла своими руками – стоит ли бояться тяжелой работы?

Дети — это море игрушек. В условиях однокомнатной квартиры это почти стихийное бедствие. Система хранения должна быть продумана идеально.

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

Интерьер детского уголка должен быть более ярким, чем взрослая половина. Будет красиво, если цвета или их оттенки будут гармонично сочетаться друг с другом в детской и родительской зонах, создавая единый ансамбль.

Статья по теме:

Оптимизация пространства: как оформляют интерьер для удобного проживания

Плюсы и минусы гостинок

Как и любая разновидность недвижимости, квартиры гостиничного типа имеют свои положительные и отрицательные стороны. Рассмотрим их и выявим отличительные особенности.

Преимущества:

  1. Небольшая стоимость. Такие квартиры отлично подходят студентам, пенсионерам и лицам с невысоким ежемесячным доходом.
  2. Сравнительно низкие расходы на коммунальные услуги.
  3. Из-за маленькой площади тратится меньше средств на ремонт.
  4. Уборка квартиры требует меньше времени.
  5. В новых гостинках кухня и санузел находятся внутри квартиры.
  6. Хорошее инвестиционное вложение: даже во время кризиса цены на гостинки не снижаются.
  7. Такое жилье легко взять в кредит.
  8. Возможность оформить ипотеку на выгодных условиях на 5-10 лет.

Недостатки:

  1. Большинство гостинок находится в старом фонде, их состояние оставляет желать лучшего.
  2. Жить в них лучше одному, максимум двум людям.
  3. На рынке недвижимости весьма сложно найти стоящие предложения.
  4. Отсутствие отдельной кухни предполагает распространение запахов по всей площади жилья.

Жить в гостинках лучше, чем в общежитии или коммунальной квартире. Пусть она и небольшого размера, но все же иметь личное пространство намного комфортнее, нежели делить с кем-то комнату. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду, например, студентам, которые всегда нуждаются в крыше над головой.

Минус состоит в том, что дома гостиничного типа не подразумевают наличия развитой инфраструктуры: гаражей, детских площадок, мусоропроводов. Часто отопление и канализация в таких домах автономные, а не централизованные. Обслуживание ремонта дома ложится на плечи жильцов.

Минимум несущих стен

Самое правильное число несущих конструкций внутри квартиры – ноль. В небольших квартирах до 100-120 кв. метров это вполне достижимо. Даже если несущие конструкции внутри квартиры необходимы, это должны быть не стены, а колонны. Опыт проектирования элитного жилья показывает, что в квартире площадью до 300 кв. метров вполне можно обойтись одной колонной, помимо несущего периметра.

Зонирование комнат: главные ошибки и негласные правила

5 сайтов для дизайна интерьера своими силами

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Видео описание

Большое угловое окно в спальнеИсточник

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.