Замена нижних венцов сруба дома или бани: правила ремонтных работ

Дома из древесины имеют множество преимуществ, потому и не теряют своей популярности даже при том, что появились и новые материалы, и привлекательные технологии строительства. Но, как известно, недостатки есть у всего. И один из главных для этого типа построек – недолговечность дерева как такового.

Частичный демонтаж фундамента

На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.

Частичный демонтаж фундамента

Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.

Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.

Частичный демонтаж фундамента

Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.

Способ #Полная замена нижних венцов

Полную замену венцов можно выполнить не только вышеописанным способом (с постепенным удалением всех частей поврежденного бревна). Новый венец будет более прочным, если составить его из цельных бревен, а не из кусков. Для этого стены сруба поднимают с помощью домкратов, удаляют поврежденные нижние венцы, вместо них устанавливают новые бревна.

Данный способ предполагает смещение всей конструкции банного сруба, поэтому требует подготовки.

Способ #Полная замена нижних венцов

Подготовительные работы перед поднятием сруба

  • Оконные стекла и рамы, дверные коробки вынимают, чтобы они не треснули во время поднятия сруба.
  • Из помещения бани выносят всю тяжелую мебель, в идеале сруб должен остаться пустым.
  • Если лаги пола врезаны в нижний венец, то их разбирают. В конструкциях, где лаги уложены выше нижнего венца, пол можно не трогать.
  • Дымоход отделяют от потолочных перекрытий и кровли. Иначе, в процессе поднятия сруба, они могут быть повреждены тяжелой трубой дымохода.
  • Те венцы сруба, которые не будут меняться, закрепляют и фиксируют. Для этого на расстоянии 50 см от углов сруба, на каждой стене, вертикально прибивают доски (бруски) толщиной 40 мм. Нижние края досок должны заканчиваться на уровне окончания бревен того венца, который не подлежит замене (второго снизу). Верхние края фиксируются на бревнах самого верхнего венца. Доски прибиваются как на наружных стенах, так и на внутренних (по всему срубу — 16 досок по 4 на каждой стене). Снизу и сверху каждая доска закрепляется сквозными нагелями. Такая фиксация необходима, чтобы стены сруба не повело при поднятии их на домкратах.

Как только все подготовительные работы завершены, стены можно поднимать и переходить к ремонту нижнего венца.

Ход работы по замене нижнего венца сруба

Способ #Полная замена нижних венцов

Если сруб стоит на ленточном фундаменте, поступают так:

  1. Перевязка сруба состоит из двух бревен (верхнего и нижнего), связанных в угловом соединении. Первым делом определяют, какие бревна в заменяемом венце являются верхними. Под ними будут установлены домкраты. Здесь, отступив 0,7 — 1 м от угла дома, в фундаменте выбивают проем шириной 40 см. Напротив проема вырезают часть бревна нижнего венца. Общая высота получившейся ниши должна позволять установить там домкрат.
  2. На двух противоположных стенах вырезают по две таких ниши, в равном удалении от углов.
  3. Устанавливают домкраты, от 2 до 4 штук. Имеющееся количество позволит либо сразу приподнять весь сруб, либо – каждую стену поочередно. Меньшего перекоса удается добиться, если поднимать все стены одновременно – при установке 4 домкратов под двумя противоположными стенами (по 2 шт. на каждой).
  4. С помощью домкратов, упирающихся в верхние бревна перевязки венца, приподнимают сруб на 7 — 10 см.
  5. Нижние бревна перевязки освобождаются и их удаляют. Под открывшиеся нижние бревна второго венца устанавливают временные опоры (бревна, бетонные блоки, кирпичи, доски и т.д.).
  6. Домкраты опускают. Вместе с ними опускаются и верхние бревна ремонтируемого венца. Их также удаляют. Вместо них устанавливают новые бревна и сразу же поджимают домкратами.
  7. Временные опоры под нижними бревнами второго венца убирают. На фундамент укладывают новые бревна (нижние в перевязке).
  8. Домкраты медленно и синхронно опускают, укладывая верхние бревна перевязки на нижние. Щели между новыми бревнами и вторым венцом заделывают паклей, мхом или джутом (выполняют конопачение).
Читайте также:  Винтовой фундамент своими руками: пошаговая инструкция и особенности

На этом замена нижнего венца завершена.

Если сруб стоит на столбчатом фундаменте, замена выполняется проще:

Способ #Полная замена нижних венцов
  1. Между столбиками фундамента, на которые упираются верхние бревна обвязки нижнего венца, устанавливают домкраты. По 2 шт. на стену. При этом домкрат должен быть установлен на прочном основании, например, на щите из досок (размеры около 50х50 см). Головка штока домкрата должна опираться на бревно через металлическую пластину.
  2. Домкраты поднимают. Далее выполняют те же действия по замене нижнего венца, что и при наличии ленточного фундамента. То есть разница в замене венцов срубов с ленточным и столбчатым фундаментами состоит лишь в способе установки домкратов. Ленточный фундамент для этого необходимо частично разрушить. Столбчатый фундамент разрушать не нужно. По своей конструкции он является «прерывистым», поэтому между столбиками остается достаточно места для установки домкратов.

Более подробно смотрите на схемах ниже.

Утепление неподходящими материалами

Потолок, в отличие от пола, в парилке и моечном отделении утеплять надо. Нередко также слой утеплителя подводится под деревянную облицовку стен. Строители замечают, что если парную планируется эксплуатировать в сухом режиме при температуре более 100 градусов, то нужно тщательно выбирать материалы. И лучше отказаться от применения утеплителей на основе вспененных полимеров.

Алексей Галимов руководитель компании «Урал СРС» Под деревянную облицовку потолка и стен в парилках лучше укладывать не вспененные материалы с блестящим покрытием, а алюминиевую фольгу. Приходилось сталкиваться с тем, что вспененное полотно может разрушаться под действием высокой температуры, которая бывает в парилке. С этой точки зрения натуральная металлическая фольга более надёжное решение. Либо, если всё-таки применяется современный тепло- и пароизолирующий материал, надо смотреть на имя производителя.

Утепление неподходящими материалами

Попадание влаги в утеплитель внутри перегородке может привести к возникновению плесени

Ремонт венцов дома с применением домкрата

Для качественного и основательного ремонта нижних венцов понадобится домкрат. Проще работать со столбчатым основанием. В этом случае между столбами делают основание для домкрата (для этого можно использовать бетонный блок, щит из досок 50х50). Учтите, что печь или камин должны быть установлены на отдельном фундаменте. Но прежде чем поднимать дом, к работе нужно очень тщательно подготовиться:

Схема поднятия стен с помощью подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы.

Ремонт венцов дома с применением домкрата
  1. Выньте оконные рамы и дверные коробки, вынесите всю мебель.
  2. Дымоход нужно отделить от перекрытий и кровли, иначе есть риск, что он своим весом может их повредить.
  3. Пол отделите от стен. Если он врезан не в нижний венец и его менять не нужно, то можно его оставить. В противном случае пол необходимо разобрать, установить опорные столбики под лаги и отделить их от венца.
  4. Те венцы, которые вы не будете менять, хорошо скрепите досками толщиной 40 мм. Отступив 50 см от угла строения, приколотите их в вертикальном положении к срубу. Нижний край доски зафиксируйте в самый нижний венец из тех, которые не будут меняться. Верхний край закрепите в верхнем венце. Доски крепят изнутри и снаружи. Верхний и нижний край закрепите сквозными нагелями.
Читайте также:  Как выставить маяки для стяжки пола: пошаговая инструкция

Завершив все подготовительные мероприятия, можно начинать подъем дома.

Как уберечь нижние венцы от гниения?

Процесс замены поврежденных бревен может длиться бесконечно, повторяясь каждые 2-3 года. Причина этому кроется в неправильно проведенной гидроизоляции. Меры защиты:

  • Нижние венцы сруба нужно изготавливать из мало поддающихся гниению пород деревьев – дуб или лиственница. Не обязательно брать целые брёвна, для этих целей вполне подойдут лиственничные доски, которые нужно подложить под нижний венец. Таким образом, между фундаментом и венцом образуется защитная прослойка, не поддающаяся воздействию грибков;
  • Чтобы уберечь бревна от гниения их нужно покрыть антисептиком (гидрофобизатором) таких марок, как «Pinotex», «Сенеж Огнебио», «Sadolin». Также можно провести «машинную отработку», но в таком случае продолжительный период будет ощущаться резкий запах;
  • Цоколь бани также нужно покрыть гидрофобизатором;
  • Между венцом и фундаментом для гидроизоляции стыка необходимо использовать несколько слоев рубероида;
  • Нижние венцы от наружной влаги нужно защищать козырьками из полос оцинковки.

Следуя всем вышеперечисленным методам можно навсегда решить проблему гниения нижних венцов сруба, уберегая себя от непредвиденных денежных затрат.

Источники:

-pravilno-zamenit-sgnivshie-nizhnie-ventsyi-v-bane -nizhnij-venec-bani -stroeniya/

Профилактика гниения нижних венцов: защитные меры

Можно заменить старые бревна в венце, но через 2-3 года обнаружить их вновь загнивающими. Чтобы этого не случилось, нижние венцы нужно правильно гидроизолировать и защитить от загнивания. Меры защиты могут быть следующие:

  • Изготовление нижних венцов из лиственницы, которая мало подвержена гниению. Вместо цельных бревен можно использовать лиственничные доски. Их следует подложить под нижний венец. Так между венцом и фундаментом будет образована защитная, не подверженная воздействию грибков, прослойка. Неплохая альтернатива лиственнице – дубовые бревна и доски.
  • Покрытие бревен антисептиком. Использовать можно любой гидрофобизатор, например, антисептик «Pinotex», «Sadolin», «Сенеж Огнебио» и др. Еще один популярный «народный» атисептик – машинная отработка. Ее недостаток – резкий, долго не выветривающийся, запах.
  • Покрытие гидрофобизатором цоколя бани.
  • Использование нескольких слоев рубероида (2-3) для гидроизоляции стыка между венцом и фундаментом.
  • Защита нижних венцов от наружной влаги с помощью козырьков (например, из полос оцинковки).

Такие несложные методы помогут вам устранить причину гниения и предупредить необходимость повторной замены нижних венцов бани.

Как можно увеличить срок службы бруса

Срок службы нижних венцов, а значит и всего деревянного дома, можно такими способами:

  1. Применение высококачественной и надежной гидроизоляции. К таким материалам можно отнести современный еврорубероид. Он укладывается сверху фундамента и хорошо защищает сруб снизу.
  2. Обкладочная доска. При отсутствии финансовых возможностей на изготовления нижних венцов из лиственницы или дуба, можно повысить надежность цоколя путем установки доски из этих материалов. Она крепится поверх гидроизоляции фундамента и имеет ширину 25-30 см при толщине 6-8 см.
  3. Пропитка древесины народными средствами. Рекомендуется использовать такие вещества – медный купорос, «финская смесь» (гашеная известь, медный купорос, поваренная соль, мука); натуральный воск; еловая смола или березовый деготь; битум; олифа; масла.
  4. Современные, синтетические, пропитывающие составы. Популярностью пользуются такие антисептики – Pinotex, Sadolin, Сенеж Огнебио, Тиккурила, Белика.
Читайте также:  Устройство турецкой бани: выкладываем по порядку

Секреты обработки нижней обвязки дома и первого венца

Существует масса народных средств и способов обработки нижних венцов, как то льняное масло, медный купорос, воск, отработанное масло и т.д. Все эти способы имеют право на жизнь, однако достижения химии последних лет сводят на нет все положительные свойства народных способов. При этом стоит отметить, что промышленные материалы для обработки сруба часто имеют в своих составах некоторые составляющие народных средств. Использование креозота для обработки нижних венцов, не является предметом рассмотрения данной статьи, ввиду его безусловной вредности для здоровья.

От качества обработки нижнего венца напрямую зависит долговечность дома, а значит, подойти к данному вопросу следует ответственно. На рынке сегодня присутствует масса отечественных и зарубежных средств, при этом зарубежные существенно превосходят отечественные по цене. Данная особенность ведет к частой подделке этих средств и хозяину дома будут очень обидно, если он потратит дополнительные деньги, но при этом не получит искомого эффекта. Ещё отметим, что рассмотрение антисептиков мы будем проводить на примере отечественной фирмы Сенеж, как самой известной в настоящее время. Найти аналоги у других известных и заслуженных производителей, таких как Рогнеда или Неомид, читателю не составит труда самостоятельно.

Секреты обработки нижней обвязки дома и первого венца

Рассматривая ряд антисептиков для защиты нижних венцов садового или дачного домика, владельцам стоит обратить внимание на такой ряд антисептиков, как консервирующие антисептики. Они предназначены именно для долговременной защиты дерева в сложных условиях эксплуатации. Примером таких средств являются Сенеж Ультра, Сенеж Био и Сенеж Импра. Все они дают надежную защиту на период 30-35 лет, но имеют один недостаток – они не бесцветные. Дерево, покрытое ими, имеет зеленоватый или желтоватый цвет. От данного недостатка избавлен Сенеж ЭкоБио, при этом срок защиты дерева такой же, как и у ранее перечисленных.

Общие требования к отделочным материалам

При выборе материалов для ремонта бани внутри нужно учесть следующие приоритетные требования, предъявляемые к ним:

  1. Быть устойчивыми к перепадам температур и высокой влажности.
  2. Быть экологически безопасными, то есть не вызывать аллергических реакций (не выделять токсины при повышении температуры), а также ожогов при соприкосновении с кожей человека.
  3. Быть гигиенически удобными в плане ухода за готовой отделкой поверхностей помещения.
  4. Быть долговечными и прочными, гармонично, без раздражающей глаз помпезности, вписываясь в общий дизайн банных помещений.

Помните, что баня – это, прежде всего, место приема оздоровительных водно-гигиенических процедур с полноценным отдыхом как для тела, так и для души.

В связи с этим использование в интерьере бани чрезмерно динамичных и ярких цветов нежелательно. Общим правилом внутреннего убранства помещений является уют и спокойствие в тонах, без загромождения пространства ненужными аксессуарами.

Реставрация и модернизация отопления

Самым главным элементом бани из бревна и любых других строительных материалов является печь. Если баня не эксплуатировалась на протяжении длительного срока, то необходимо проверить ее состояние, прочистить дымоход и заменить вышедшие из строя элементы.

При необходимости кирпичную печь можно заменить металлическим котлом, купленным в магазине или сделанным своими руками. Преимущества котла очевидны:

Реставрация и модернизация отопления
  • во-первых, он более компактен;
  • во-вторых, у него больше теплоотдача;
  • в-третьих, с котлом гораздо проще обустроить отопление и теплообменную систему.

Разумеется, можно оставить и печь. После проверки работоспособности ее нужно покрасить мелом или известью.