Проект общественной бани – бизнес-план для начинающих

Раз есть участок, значит, должна быть баня. И точка. Примерно так думает абсолютное большинство хозяев, в чьем распоряжении находятся перспективные и не очень земельные участки. И их можно понять, ведь баня — это не только удовольствие для тела, но и для души.

Сауна в качестве бизнеса

Естественно, что баня, как всякое дело, ориентировано на то, чтобы получать доход, остается весьма рискованным предприятием. Потребуется в один момент потратить много денег, а риск промахнуться с клиентами есть всегда.

Банный бизнес – это не продажа обуви или выпечка хлеба, где прибыль небольшая, но стабильная. Это напрямую связано с положительными эмоциями клиентами. По этой причине заранее продумать, будет ли сауна рентабельной как свое дело и есть ли выгода в этом при определенных условиях, не возьмется даже очень опытный администратор. Из опыта стало известно, что бизнес-план можно составлять лишь в таком случае, если получилось решить две основные проблемы:

  • Комфортное место в спальных районах города под проект бани.
  • Обеспечение энергетическими ресурсами, в первую очередь водой и электрической энергией.

Цена платежей за коммунальные услуги за аренду площади, оплаты за потраченное тепло и воду остаются основной угрозой рентабельности бани, как успешного бизнеса.

Полезный совет! До того, как открывать сауну или банный комплекс для получения прибыли, будет грамотно получить опыт функционирования бизнеса внутри, с точки зрения управляющего или администратора.

Лишь так вы сможете понять, куда идут средства, и чем планирование или рабочая организация комплекса бани, не устраивает клиентов.

Габариты полок

Размер лежанок должен быть комфортным для человека, как по длине, так и по ширине. Также немаловажна высота расположения полок и расстояние между ними и потолком.

Габариты полок в парилке

Габариты полок

Ширина обычной сидячей полки должна составлять 40 см. с длиной по размеру помещения. Для того, чтобы сидеть на полке с поднятыми ногами, ее размер должен достигать 90 см в ширину. Длина лежанки варьируется в зависимости от того, в полный рост на ней лежать или с согнутыми ногами: в первом случае можно сделать ее длиной 150 см, во втором – не менее 180 см, учитывая возможность оборудования ее подголовником.

Если парная оборудуется трехъярусной лежанкой, нижняя ступень должна быть самой узкой, а верхняя – самой широкой. При этом, ширина нижней должна составлять 40 см, ширина остальных двух – в пределах 60 и 90 см. Трехъярусные, так же, как и двухъярусные полки, могут располагаться в виде угловой конструкции, вдоль одной стены или друг напротив друга. Расстояние между верхней лежанкой и потолком должно составлять не менее 1 м, чтобы можно было спокойно вставать с нее. Расстояние между соседними полками должно быть выдержано в пределах 30-40 см. Между ламелями полок необходимо оставлять зазоры 3-4 мм для свободной циркуляции воздуха, а также быстрой просушки после банных процедур.

Читайте также:  Блестящие конструкции раскладных кухонных лестниц

Основные этапы создания конструкции

Уладив юридические вопросы законности такой постройки, и получив на ее строительство разрешение в соответствующих службах, можно приступать к выполнению плана технических работ.

Основные этапы создания конструкции

Он состоит из таких шагов:

  1. Подготовка территории и материалов.
  2. Разметка площадки.
  3. Составление индивидуального чертежа либо выбор уже существующего проекта здания.
  4. Укладка фундамента.
  5. Сборка каркаса и стен.
  6. Налаживание коммуникаций.
  7. Возведение кровли.
  8. Заключительный этап строительства – выполнение внутренней и наружной отделки.
  9. Оформление интерьера.
Основные этапы создания конструкции

Если планировка помещения подразумевает наличие второго этажа, при укладке крыши нужно побеспокоиться о ее теплоизоляции.

Материалы для строительства бани

Чтобы воплотить в жизнь проекты бани с комнатой отдыха и террасой, стоит заранее закупить следующие материалы:

Материалы для строительства бани
  • Деревянные доски для возведения фундамента и стен сооружения. Это могут быть обычные бревна, клееный брус или профилированный брус. При их покупке следует проследить, чтобы волокна досок были гладкими и ровными. В противном случае в дальнейшем на бане могут появиться трещины и расхождения;

Различные виды сечений бревен

Материалы для строительства бани

Различные вариации бревен и замковых соединений

  • Песок и гравий. Эти элементы нужны для устройства прочного фундамента. Они насыпаются непосредственно перед тем, как заливается бетон на участок;
Материалы для строительства бани

Опалубка под фундамент с устройством щебеночного основания

  • Бетон. Служит базой при обустройстве фундамента;
Материалы для строительства бани

Заливка фундамента

  • Кровельные материалы. Необходимы для сооружения крыши бани. Так как данная постройка зачастую имеет простейшую односкатную или двускатную крышу, в качестве кровли подойдет обычный материал: металлочерепица, шифер, рубероид и т.д.;
Материалы для строительства бани

Разнообразие кровельных материалов

  • Теплоизоляционные материалы. Как и любое другое здание, баню нужно утеплить, чтобы в холодное время года в ней было комфортно находиться. Тем более что при банных процедурах люди легко одеты либо вовсе голые.
Материалы для строительства бани

Различные теплоизоляционные материалы

Утеплитель для стен внутри дома на даче. Какие теплоизоляционные материалы существуют, какие выбрать в каждом конкретном случае. Читайте!

Но перед тем, как закупить все необходимые материалы, нужно разработать проект: выбрать конфигурацию, сделать чертеж, разработать инженерные коммуникации и т.д.

Стилистические особенности

Существует несколько стилей, которые нередко выбирают для банного комплекса.

Стилистические особенности

Русский

Стилистические особенности

Один из самых любимых и популярных. Его отличие — отделка и декор.

Стилистические особенности
  • Дерево — ключевой элемент. Брусом отделываются стены, пол и потолок. Мебель тоже выбирается деревянная: скамейки, столы, стулья — буквально всё.
  • В качестве декоративных элементов подбираются предметы, которые напоминают о русской банной культуре: веники подвешиваются на видных местах, на столе нередко красуется самовар, над дверью вешают подкову.
  • Предметы мебели можно ещё больше стилизовать, украсив их резьбой. Такое оформление дизайна бани внутри на фото смотрится очень эффектно.
  • Завершить интерьер можно текстилем с традиционной вышивкой и орнаментами.
Стилистические особенности

На русский стиль очень похож кантри — деревенский. Главные отличия в декоре. Если вас привлекает, например, шале, аксессуары и отделка мебели будут менее декоративными, приближенными к современному направлению.

Стилистические особенности

Instagram @kristina_ivanova1 Instagram @pechnik40 Instagram @pechnik40 Instagram @pechnik40 Instagram @kristina_ivanova1

Стилистические особенности

Современный

Стилистические особенности

Простой и лаконичный современный стиль не имеет чётких границ. Здесь присутствует и дерево в обшивке, и камень, и мозаика. В случае с первым можно попробовать более интересное оформление с 3D-эффектом, раскладкой «по диагонали», сочетанием пород и так далее.

Стилистические особенности

Нет ограничений и в выборе аксессуаров — главное, чтобы они не были слишком декоративными, отсутствовала традиционная фольклорная составляющая. Плюс в том, что мебель и технику не нужно стилизовать. Они легко впишутся.

Стилистические особенности

Требований к палитре тоже нет. Пастельные и сложные тона, а также монохромная гамма могут считаться актуальными для оформления.

Стилистические особенности

Если строение небольшое, выбирайте стиль без лишнего декора. Простая светлая отделка — хорошее решение для большинства таких проектов. Если же дом просторный, можно не ограничиваться стилем и попробовать воплотить собственные идеи на этапе плана проекта.

Стилистические особенности
  • Загородный дом

    Банный домик в средиземноморском стиле

Заключение

Маленькая, но комфортная баня 4,5 на 5 или же 3х4 на даче, уже давно перестала быть несбыточной мечтой. Всего-то и нужно подобрать правильный проект с учетом особенностей участка и расчетом на количество людей. В зависимости от этих параметров размер бани будет меняться от 3х5 и 5х3 до 5х4, 4х5 или 6 на 4.

Всегда стоит оставлять себе возможность для дальнейшей модификации сооружения – давно известны строительные приемы, когда под одной крышей располагают несколько помещений различного назначения. Бани совмещают с гаражами, сараями, а в некоторых случаях даже пристраивают к дому. Другими словами, все зависит от пожеланий хозяина участка – даже на небольшой площади можно разместить множество удобных и функциональных построек.

Могут ли открываться паровые бани и сауны в Великобритании?

СПАС и тренажерные залы в Англии могут, наконец, снова открыть свои сауны, парные и термальные помещения сразу после закрытия на шесть месяцев.

Правительство опубликовало новое руководство 1 октября.

⚠️ Читайте наши последние новости и обновления в нашем блоге о коронавирусе

2

Когда снова откроются сауны и парные?

Сауны и парные могут открыться с немедленным вступлением в силу, объявленное правительством Великобритании.

Это станет приятной новостью для спа-индустрии, разочарованной тем, что сауны и парные не смогли снова открыться 15 августа, как первоначально планировалось.

2

Какие новые правила?

  • Вместимость саун и парных будет ограничена 50%
  • Пользователям будет предоставлено фиксированное время и временные интервалы для входа в сауну или парную
  • Помещения должны находиться на расстоянии 2 м от общества, включая отмеченные места для сидения в каждой комнате
  • Помещениям необходимо увеличить воздушный поток и воздухообмен там, где это технически возможно
  • Сауны, парные и любое оборудование необходимо регулярно чистить в начале и в конце дня и через регулярные промежутки времени между

Когда снова открылись тренажерные залы?

спортзалов в Англии открылись с 25 июля.

Эта новость стала долгожданным облегчением для набухших британцев, желающих восстановить свою физическую форму после месяцев закрытия тренажерных залов и развлекательных центров.

ДОК УВИДИТ ВАС СЕЙЧАС центров NHS будут бороться с длительным Covid — у каждого пятого развиваются стойкие симптомы

Live Blog

TIERS TRAUMA Новости Covid UK — Миллионы вынуждены работать в жестких условиях 3 уровня, но Бристоль падает на

на

ЗАДЕРЖКА ОШИБКИ Ангела Меркель столкнется с негативной реакцией из-за того, что Великобритания получит вакцину против коронавируса перед Германией

Exclusive

‘EASY MONEY’ Jen, JLo, Selena и другие деньги во время Covid с прибыльной рекламой в Instagram

Особенности

Бани 4 на 5 метров – это самый приемлемый формат для семьи из 4-6 человек. Строительство начинается с выбора и подготовки площадки, составления проекта.

Баня состоит из таких помещений:

Особенности

Чаще всего для возведения стен используют бревна, поэтому следует иметь в виду, что внутреннее пространство будет несколько меньше, чем пространство наружное на толщину бревен.

Также возможно использования материалов:

Чаще всего объект возводится из бруса или бревна толщиной 25 см, срубленных в «чашу», внутренние размеры помещения будут всего порядка 15 квадратных метров.

Особенности

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Если баня достаточного размера, в ней отводят помещение для отдыха. В нём люди релаксируют после посещения парилки или душевой. От интерьера комнаты зависит уют помещения. Поэтому дизайну следует уделить особое внимание.

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Интерьер бани с лежаком

Интерьер бани из массива

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Декор комнаты отдыха в бане

Нет каких-либо особых требований к оформлению комнаты отдыха. Однако в таком помещении необходимо предусмотреть следующие элементы:

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации
  • крючки для халатов и полотенец;
  • коврики снаружи, чтобы гости могли с комфортом переобуться;
  • шкафчики или полки для хранения вещей (телефоны, кошельки и т. д.);
  • зеркало, желательно в полный рост, чтобы люди могли привести себя в порядок.

Интерьер бани с каменкой

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Дизайн помещения желательно оформить в спокойных тонах, чтобы гости могли расслабиться после банных процедур. Необязательно использовать те же отделочные материалы, что и при оформлении всей бани. Главное, чтобы они имели достаточную влагостойкость (например, обычный гипсокартон не подойдет).

Интерьер бани из евровагонки

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Удобная скамья в небольшой парилке в бане

Если позволяют размеры помещения, комнату отдыха можно разделить на несколько зон: кухня, гостиная (зона, где расположены столы и стулья), игровая (для детей). В случае, когда предполагается большое количество гостей, желательно сделать территорию с шезлонгами или компактным диваном, в которой можно прилечь, если человек сильно устал после банных процедур.

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Интерьер финской бани

Интерьер предбанника

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Выбираем подходящую мебель

Список необходимой мебели зависит от размеров помещения. К стандартной можно отнести:

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации
  • кресла и диванчики для отдыха;
  • столы для застолий;
  • шкаф или полки для хранения личных вещей.

Интерьер бани из дуба

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Удобный предбанник с зоной отдыха

Если предполагается наличие кухни, то потребуется гарнитур (на котором будет происходить приготовление пищи). Для придания дополнительного уюта можно обустроить помещение камином (проще использовать электрический).

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Интерьер небольшой бани

Интерьер круглой бани

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Чтобы создать современный интерьер бани с комнатой отдыха, необходим грамотный подход к оформлению дизайна. Важно использовать качественные материалы, помнить о функциональных особенностях каждого помещения. Учитывая все тонкости, можно создать помещение для полноценного отдыха и оздоровления.

Интерьер бани с душем

Дизайн комнаты отдыха в бане: полезные рекомендации

Мебель для бани

При выборе мебели особое внимание уделяется следующим нюансам:

    Древесина . Материал должен отличаться низкой степенью теплопроводности, плотностью, а также содержать минимальное количество смол. Древесина должна иметь устойчивость к высоким температурам и повышенному уровню влажности. Идеальными породами являются липа и осина.

    Расстановка полок в парилке . Поскольку они предназначены не для сиденья, их размеры составляют: 1,4 – 2 м – длина; 0,4 – 1,5 м – ширина, а промежуток между ступенями варьируется от 40 до 60 см. Первый ярус располагают на уровне 20 см и выше от пола, а верхняя ступень – не более 1,2 м до потолка.

    Скамейки в парной . Существует три способа расположения полок: ступени (вдоль стены размещают от двух до трёх ступеней), г-образный тип (первая и последняя ступени устанавливаются на одной стене, а средний ярус на боковой) и купе (две полки размещаются друг над другом, верхнюю из которых можно поднимать).