Как заменить фундамент под деревянном домом своими руками

Если вы сомневаетесь в целостности фундамента дома, в котором вы живете, вам необходимо провести диагностику.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Первым делом разобрали цоколь дома, сделанный из красного кирпича. Строительный материал выкидывать не стали, а сделали из него подпорную стенку и сложили ножки для лавочки.

С помощью перфоратора отбили шатавшиеся бутовые камни и цементные выступы, расширили щели, вынули из фундамента все куски кирпича, которые плохо держались.

В итоге осталось только то, что держится ещё крепко. Веником смахнули пыль на землю, а мусор отвезли в ближайшую канаву.

Так как мы планировали залить цоколь цементным раствором, то пришлось бензопилой отрезать 20 см планок, которыми были обиты стены дома, чтобы они в дальнейшем не мешали работе.

Нижние венцы сруба, которые стали видны, обработаем отработанным машинным маслом, защитив их от влаги и воздействия жучков-точильщиков.

Вдоль фундамента выкопаем небольшую траншею, глубиной на штык лопаты, а шириной 20 см. Землю можно вывезти на огород, или, если в ней много мусора, выбросить. Глубже и шире копать траншею не надо, так как нагрузки на эту часть фундамента не будет.

Чтобы цементный раствор держался на старом фундаменте, его нужно укрепить рифлёной арматурой. Нарежем куски арматуры диаметром 12 мм, длиной 60 см и вобьём их рядом с цоколем на глубину 30 см через 50 см друг от друга.

Теперь отрежем прут арматуры по длине стены, разместим его ниже уровня земли, чтобы он лежал в траншее, и вязальной проволокой привяжем к вертикальным стойкам.

Приготовим цементный раствор, состоящий из одной части цемента, трёх частей песка и трёх частей щебня, размешаем всё с водой и выльем в траншею.

Снова возьмём длинные прутья арматуры и привяжем их к вертикальным стойкам на высоте 15-20 см от земли. В большие щели фундамента вобьём короткие куски и обвяжем их проволокой. На такой конструкции раствор будет держаться крепко.

Пришло время выставлять опалубку. Мы сделаем её из досок шириной 10 см, толщиной 2 см. Высота цоколя у нас будет 45 см, поэтому надо сделать щиты из 5 тесин, состыковав их друг с другом. Соединять доски между собой мы будем саморезами, прикручивая перпендикулярно к ним короткие бруски через 1 м друг от друга. Длину щитов делаем по длине фундамента. Внутреннюю часть щита обобьём плёнкой ПВХ, чтобы доски не пачкались цементным раствором и их можно было использовать в дальнейшем.

Опалубку будем крепить с помощью колышков. Делается это так: отступив 10см от цоколя, устанавливаем щит. На расстоянии 50 см от щита вбивается в землю колышек, он с вертикальным бруском на щите соединяется дощечкой снизу, щит выравнивается уровнем по вертикали и соединяется сверху ещё одним бруском с колышком. Чем чаще кольев вы набьёте в землю, тем прочнее щит опалубки будет держаться.

Таким же образом укрепляем опалубку по всему периметру дома, соединяя щиты между собой саморезами.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

С торца дома в фундаменте есть вентиляционное отверстие, через которое воздух поступает под деревянные полы. Сделаем в этом месте опалубки вырез под размер пластиковой трубы.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Чтобы фундамент был залит на одинаковой высоте, с помощью гидроуровня определим самую высокую точку старого фундамента и нарисуем на стенах горизонтальную линию. С помощью угольника перенесём её на внутреннюю часть опалубки и натянем леску вдоль всех щитов. Это будет нашим уровнем, по который мы нальём раствор.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

В старой ванне размешаем цементный раствор пожиже и зальём его внутрь опалубки, чтобы он заполнил все щели фундамента.

Если раствор окажется выше лески, которую мы натянули, разровняем его мастерком. Таким образом, мы заполним всю опалубку. Чтобы дождевая вода не задерживалась на цоколе, сделаем небольшой уклон в сторону отмостки. Оставим цементный раствор сохнуть. Через 3 дня опалубку можно будет разобрать.

На этом ремонт фундамента завершён. Неровности цоколя можно заштукатурить. Когда раствор высохнет полностью, фундамент можно будет оклеить декоративной плиткой или обшить сайдингом.

Варианты ремонта фундамента

Если фундамент разрушается в результате подтопления, то вам понадобится водоотвод или дренаж, если виновниками повреждений стали грунтовые воды. Водоотвод выполняется в виде отбойного барьера, который с помощью канавок направляет течение воды от дома, и отмостки, размером от 80 сантиметров.

Фундамент может разрушаться, если его основание лежит в зоне промерзания грунта. Причем особые повреждения нанесут пучинистые грунты. В таком случае нужно утеплить фундамент. Выкапывается траншея вдоль фундамента, глубиной до его подошвы. Яма частично засыпается материалом, который не расширяется на морозе, сколько бы воды он не впитал, например щебень или песок. Оставшееся пространство засыпают утеплителем, сверху обустраивают отмостку.

Усиление фундамента кирпичного дома — самый сложный вид работ во время его восстановления. Делают его небольшими участками, чтобы не спровоцировать разрушений. Фундамент подкапывают, желательно с обеих сторон, под него подливают новый слой, одновременно армируя стяжку. Процесс ремонта фундамента кирпичного дачного дома своими руками значительно сложнее, чем выполнение аналогичных работ по ремонту деревянного дома.

Ремонт фундамента

Переходим к следующему вопросу – как отремонтировать фундамент деревянного дома своими руками. Будем рассматривать фундамент ленточный из бетона.

Итак, если крошится фундамент – что делать. В первую очередь надо определиться с состоянием конструкции в целом. Может быть, потребуется ее полная замена, тогда и ремонт проводить нет никакого смысла.

Второе – определяются участки, которые требуют ремонтных операций. Если таковых слишком много или весь фундамент сыпется, тогда необходим полный ремонт. Как его проводят. В принципе, выше уже была упомянута технология, которую используют, как ремонтную. Еще раз напомним, что нужно делать:

Ремонт фундамента
  • По всему фундаменту с внешней стороны забиваются арматурные стержни так, чтобы они торчали на длину 10-15 см. Места забивки – по высоте фундаментного сооружения через каждые 10-15 см на одной линии. По длине через каждые 40-50 см.
  • Торчащую арматуру связывают при помощи электросварки как по вертикали, так и по горизонтали.
  • То есть на вертикальной плоскости фундамента образуется арматурная сетка.

Новый армокаркас к старому фундаментуИсточник

  • Устанавливают опалубку так, чтобы концы торчащей арматуры не доходили до нее в пределах 5 см. Монтируется опалубка непрерывно по всему периметру дома.
  • Готовится бетонный раствор, который заливается в опалубку. Сразу же производится уплотнение залитой смеси.
  • Через 15 дней опалубку можно снимать.

Добавим, что нередко техническое состояние основы постройки требует установки дополнительной железобетонной конструкции сразу с двух сторон. Для этого придется поднимать полы в доме по периметру заливаемого сооружения. Если есть подвал, то этого делать не надо, часть работ переместиться в него.

В этом случае арматуру вставляют насквозь старого бетона, концы которой будут торчать и наружу, и в сторону подвала. Опалубку монтируют и снаружи, как было описано выше, и внутри подвального помещения. Получается так, что старый фундамент окажется внутри своеобразного саркофага. Хороший вариант, который не только усилит конструкцию основы, но и увеличит площадь ее опоры.

Ремонт фундамента

Фундамент сложной формыИсточник

Частичная и полная замена фундамента

К замене фундамента прибегают при серьезных дефектах и разрушении конструкции. При частичной замене и косметическом ремонте разбирают часть конструкции, убирают деформированный элемент и вставляют новый. Такой демонтаж можно выполнить самостоятельно, однако он подходит далеко не для каждого вида основания. Так, например, железобетонный ленточный фундамент или монолитную плиту частично разобрать нельзя.

Для частичного демонтажа тоже требуется поднятие дома и применение спецтехники. Поэтому стоимость работ снизится не существенно по сравнению с полной разборкой фундамента. При этом частичная замена снижает прочность и уменьшает эксплуатационный срок основания. Кроме того, она нарушает целостность строения. Поэтому эксперты рекомендуют прибегать к методу полной замены фундамента.

Полная замена основания — сложная работа, которую трудно выполнить своими силами. Она включают подъем и спуск дома, демонтаж старого и установку нового основания. Давайте рассмотрим, как правильно поднять строение и как заменить свой фундамент под деревянным домом.

Ремонт фундамента своими руками пошаговая инструкция

Проведя качественный ремонт фундамента можно более не сомневаться в надежности и прочности всего строения.

Чтобы определить, возможно ли сделать ремонт фундамента своими руками, нужно понять схему и сложность построения разных видов фундамента.

В зависимости от того каким способом опирается конструкция основания на грунт различают ленточный, свайный (столбчатый) и плитный фундаменты.

При строительстве тяжелых, громоздких зданий целесообразно устанавливать ленточный фундамент, который предусматривает одинаковое поперечное сечение конструкции по периметру стен всего здания, включая и внутренние несущие стены. Свайный фундамент часто применяют для зданий с легкими стенами. Основным элементом такого основания являются сваи (столбы). Выбор столбов зависит от веса и размера здания, они могут быть изготовлены из дерева, кирпича, камня кирпича, бетона или железобетона.

Плитный фундамент возводят на просадочных и пучинистых грунтах. Основа конструкции – сплошная плита, уложенная под всю плоскость здания.

Такой фундамент выравнивает горизонтальные и вертикальные перемещения грунта (плавуны). Фундамент из цельных плит достаточно дорогой и используется при строительстве малогабаритных зданий.

Читайте также:  Какая труба лучше для русской печки. Печные трубы

Одной из самых главных функций любого фундамента является его свойство удерживать дом в одном положении в течение длительного периода времени. Но проходит время, и фундамент начинает разрушаться.

Причины такого разрушения обусловлены: неправильной установкой фундамента; неверными расчетами, вследствие которых основание не может выдержать вес конструкции; дополнительными пристройками или возведением еще одного этажа; особенностями грунта и близкого подхода грунтовых вод и множеством других факторов. Ремонт плитного фундамента достаточно сложный и требует знаний и навыков высококвалифицированных специалистов, поэтому произвести его ремонт самостоятельно практически невозможно.

В качестве примера рассмотрен ремонт ленточного и столбчатого фундаментов. Самая распространенная проблема – оседание фундамента, которое сопровождается появлением трещин на отмостке.

Чтобы произвести ремонт фундамента своими руками, требуется определить какой характер просадки. Для этого на появившиеся трещины прикрепляют бумажную ленту и указывают на ней дату.

Если через некоторое время лента разорвалась, это явное свидетельство того, что просадка имеет постоянный характер.

Возле трещины выкапывают яму под наклоном 30 градусов до основания, в которую вставляют асбестовую или металлическую трубу (15-20 мм. в диаметре).

Трубу заливают раствором до тех пор, пока бетон перестанет впитываться в грунт. Через пару дней делают повторную заливку. После этого на трещину клеят новую бумажную ленту.

Если просадка фундамента замедлилась, вокруг столба роют канаву(20×30 см.), устанавливают опалубку, производят армирование и заливают бетон со щебнем или гравием.

Если на цоколе появилась широкая трещина и возникла деформация дома (перекос), необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы выявить причину разрушений, а затем выбрать наиболее подходящий способ ремонта и усиления фундамента.

Если подойти к проблеме со всей ответственность, изучить и проанализировать возникшую проблему, даже обширный ремонт фундамента своими руками можно осуществить без участия строительной бригады.

Для укрепления фундамента по всему периметру дома необходимо вырыть траншею. Старый фундамент следует тщательно очистить от штукатурки и грязи и укрепить на него армированную сетку.

Для того чтобы «нарастить» фундамент, устанавливают опалубку и заливают бетоном. После отвердения бетона, траншею засыпают и утрамбовывают землю.

Существует много разных способов, как укрепить и отремонтировать фундамент самостоятельно.

Все они проверены и надежны, но для того чтобы решить задачу в конкретном случае, необходимо тщательно исследовать характер и размеры разрушений, выбрать метод, который способен устранить возникшую проблему, чтобы обеспечить максимальную надежность и прочность всего дома.

Выбор домкрата

Для подъема строения понадобится 4 домкрата, нагрузка на которые будет распределяться равномерно

При выборе домкрата необходимо правильно подсчитать вес дома. Полученный результат делится на 4. При подъеме небольшого дома необходимо иметь запас половины массы. На маленьких сооружениях выставляется всего 4 подъемных механизма по углам. Под большие устанавливают чаще.

Выбор домкрата

После высчитывания массы определяются с видом механизма, какой подойдет для обозначенных целей. Домкрат для подъема деревянного дома при небольшом расстоянии от точки установки до венца должен быть надувным или подкатным. При расстоянии от точки подъема до грунта более 30 см подойдут бутылочные, ножничные гидравлические подъемники.

Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.

Виды деформации

Прогибы, трещины, разломы в виде перевернутой буквы Y говорят об ошибке при закладке фундамента. Проектировщики неправильно рассчитали параметры, в зависимости от состава грунта и воздействия на основание грунтовых и дождевых вод.

При неправильном расчете глубины заложения фундамента, в зависимости от уровня морозного пучения почвы, может возникать выгиб основания. При морозном пучении объем почвы увеличивается, и она выталкивает конструкцию наружу. Возникают трещины, напоминающие букву V. Чтобы этого не произошло, нужно заглублять постройку ниже точки промерзания грунта.

Наклон и скручивание возникают при использовании некачественных строительных материалов.

В процессе эксплуатации практически каждое здание дает усадку, она может быть равномерной или неравномерной. При неровной усадке возникает перекос домостроения, и образуются трещины.

Видео: ремонт фундамента

Ремонт фундамента — это работы с аварийной конструкцией, которые сопряжены с повышенной опасностью. Поэтому ни при каких обстоятельствах не делайте их в одиночку. Минимум 3 человека для подстраховки. Не торопитесь, тщательно продумайте все действия, и тогда ремонт основы любого строения — от гаража до большого коттеджа — пройдёт благополучно и результативно. Удачи вам.

Видео: ремонт фундамента

Советы по ремонту: Расстояние между винтовыми сваями: расчет Фундамент плита: расчет толщины, нагрузки, количества арматуры, определение глубины заложения для каркасного дома, и не только Замена фундамента на винтовые сваи — цена услуги в Москве — Сваи Альянс Блоки бетонные 400х200х200 мм (стеновые и фундаментные), цены

Видео: ремонт фундамента

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Инструкция по поднятию дома

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Инструкция по поднятию дома

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Инструкция по поднятию дома

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

Инструкция по поднятию дома
  1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
  2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
  3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
  4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
  5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
  6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
  7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
  8. Снова осматривают строение.
  9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
  10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
  11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
  12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.
Инструкция по поднятию дома

Предлагаем ознакомиться: Шлакоблоки своими руками в домашних условиях

Инструкция по поднятию дома

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

Инструкция по поднятию дома

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Инструкция по поднятию дома

Частой проблемой старых деревянных домов является испорченный фундамент и нижний венец. Чтобы предупредить дальнейшее разрушение необходимо выполнить ремонт, который подразумевает предварительное поднятие дома. В данной статье мы рассмотрим,как правильно поднять деревянный дом и выполнить все необходимые процедуры по восстановлению основания.

Инструкция по поднятию дома

Подъем деревянного дома

Инструкция по поднятию дома

Инструкция по поднятию дома

Разрушение по всему периметру

Ремонт дома из кирпича предусматривает выполнение некоторых действий. С поверхности стен и фундамента нужно удалить грязь и снять старую штукатурку. Далее в конструкцию основания забивается металлическая сетка. Отведя сетку на некоторое расстояние, следует прикрепить ее к анкерам, которые выступают из цокольной части стенки и фундаментов непосредственно.

Читайте также:  Винтовой фундамент своими руками: пошаговая инструкция и особенности

Следующим этапом будет установка опалубки, после чего все это бетонируется. После того как отвердеет бетон, нужно аккуратно засыпать траншеи, при этом тщательно утрамбовывать каждый слой.

Следует рассмотреть то, каким образом можно произвести замену одной части фундамента, которая разрушилась.

Для осуществления подобной работы необходимо устроить дополнительные участки по бокам. Участки имеют вид обыкновенной кладки из камня. Таким образом, добирая кладку до необходимой ширины, будет возможность обеспечить связь между новой и старой кладками. Подошву фундамента при этом не углубляют.

Далее будет рассмотрен разрушенный ленточный фундамент.

Ремонт подобного фундамента, который был разрушен влагой, должен производиться по такому же принципу, что и поправка пояса бетона. В данном случае есть возможность применять в работе железобетонные блоки либо бордюрные камни.

Также можно отремонтировать фундамент винтовыми сваями.